划要点
- 1跟着近两年互联网公司纷繁开端在下沉商场寻求打破，坐落低线城市富贵商业区的电脑城进入它们的视界。
- 2电脑城大都占有着城市的富贵商业地段，这也吸引着各大品牌厂商在这儿开直营或授权店。
- 3京东宣告本年内计划在低线城市电脑城开出200家电脑数码店。而小米、华为、OV等手机厂商也早已在各地电脑城抢占优势方位。
记者 | 周伊雪
修改 | 文姝琪
电脑城好像现已成了被人忘记的名词。
本年6月，有21年运营前史的百脑汇北京旗舰店正式歇业。这个从前坐落于朝外的地标建筑总面积2.2万平方米，曾有商户400余家，也是北京人购买电子产品的大本营之一。
在中关村多家电脑卖场转型之后，百脑汇也没有躲过失落的结局。
不过，一个新的现象是，互联网公司正在悄然进入二三线城市的电脑城。
京东在2018年双十一开出了10家电脑数码专卖店，之后继续扩张。到现在，官方数据称该业态现已在全国开出139家门店，其间开在电脑城的有110家。
尝到甜头后，京东宣告本年内计划在低线城市电脑城开出200家电脑数码店。而小米、华为、OV等手机厂商也早已在各地电脑城抢占优势方位。
互联网公司的进驻，能让沉寂已久的电脑城从头勃发生机吗？
1
王青现已想不起来前次去逛电脑城是什么时分了。
王青本年23岁，在石家庄市开出租车，平常热心研讨各类时兴的电子产品。“现在买手机、电视都在网上买，或许去商场。”他说，周围现已很少有朋友乐意去电脑城了。
对年轻一代来说，电脑城的吸引力确实在下降。究竟，现在有太多途径可以满意他们对电子产品的需求。假如图便利省时，京东、天猫、苏宁等网络途径可以供给快捷的购物领会，假如想看时下最新潮的电子产品，那么去大型商场逛品牌店也是不错挑选——这往往意味着舒适的购物环境和质量保证。
同大都年轻人相同，王青对电脑城的印象是：“个别运营，没质量保证，很乱”
但时刻拨回到二十年前，电脑城仍是城市里潮人集合的场所。
20世纪90年代，跟着IT职业的昌盛，电脑城这种零售业态开端在国内大大小小的城市鼓起。
据商业地产运营商睿意德的租借服务总经理杜斌回想，一直到07年从前，电脑城仍是十分抢手的项目，“赛博和百脑汇是最火的，面积大些的商业地产都想要。”其时，每个城市的富贵地段都会有几个电脑城，租金也简直是各类商铺中最高的。
但电子商务鼓起之后，电脑城开端逐步式微。而电子产品更新换代引发的途径改动，以购物中心为代表的新式商业地工业态鼓起，则令电脑城的境况愈加落井下石。
事实上，电脑城在式微现已不是新论题。
早在2009年，在电脑城扎堆的中关村，就现已不再鼓舞电子卖场、餐饮等业态在该区域开展。海淀区政府称此举是要“逐步调整传统商贸业规划，为高端工业开展腾出空间。”到2015年，政府再次清晰，中关村区域要在3到5年内完结转型，彻底离别电子卖场。
次年，中关村e国际电子城、海龙电子城相继歇业转型。在电脑城经商的商户迎来了十年来最大的清落潮。
全体来看，电脑城的生计空间益发逼仄。但另一方面，跟着近两年互联网公司纷繁开端在下沉商场寻求打破，坐落低线城市富贵商业区的电脑城进入它们的视界。
2
杨宁正是在那次清退中，从北京鼎好大厦回到了河北，在石家庄的太和电子城二层租了货台。
太和电子城97年开业，是石家庄面积最大、客流最多的一家电脑城。与太和相距不过四百米的方位，还有颐高数码城、华强电子通讯城两家电脑城。它们地点的方位是石家庄市最富贵的新华商贸中心。
回河北三年，杨宁意识到，电脑城的式微现已从一二线城市传导至三四线城市。
在石家庄市新华商贸中心，太和、颐高和华强三家电子城比邻而立，周一正午客流稀疏。
在太和电子城，令人有种在不同年代间络绎的幻觉。
一层，特别是进口的黄金方位，现已被小米、华为、OPPO、VIVO这类风头正劲的大品牌厂商所占有，与一二线城市没有不同。但再向上走，绝大大都都是三五平米的个别运营货台，最常见的产品是各类监控摄像头、对讲机，除此之外，还能看到固定电话、半导体收音机这类在一线城市早已踪影难寻的产品。
杨宁的店肆在太和电子城二层，占地约六平米左右，摆满各种耳机、小音箱、玩具乃至书包。
他的手刺黑底白字，反面印着HONG KONG HI-FASHIAN BRAND（香港潮牌）。与其他货台首要运营几种有限品类不同，杨宁店肆中的产品简直可以称得上琳琅满目。
“只做一种品类是活不下去的，当下哪类产品需求多，哪类盛行，咱们就做哪个。”杨宁说，“雨伞、台灯、水杯、防晒衣什么都做。”说着，他从货架上取了一个小罐子，拧开之后里边是一条毛巾。“这是运动型毛巾，现代人健身多，所以这类毛巾比较受欢迎。”他着重说，“每样东西咱们都要做到差异化。”
“差异化”是杨宁的运营战略。事实上确实需求如此——在产品同质化严峻的电脑城，相同的产品往往数家在卖，结果是价格被压得很低，只要卖别家没有的产品才或许要得上价。
“改动太快，要习惯改动，只做一个品类肯定会死。”杨宁说，所以店肆不止卖电子产品，也在卖五花八门的工艺品。
由于这些战略，在太和电子城经商这三年来，杨宁的收入并没有下降多少。但他能感遭到的是，电脑城客流量确实是一年不如一年。
杨宁告知界面新闻，最近太和电子城的商场管理部专门在门口测客流。得到的结论是，现在的客流尚能牵强支撑这个商场，一旦再低，太和电子城就没办法生计。而在他印象中，至少在2013年去北京之前，“这儿还人多得走不动路。”
在三层的个别商户李军对客流削减有更深的领会。他做的是电脑城最前史悠久的事务：电脑拼装和修理。这也是移动互联网鼓起后受冲击最大的生意——现在简直没人再用台式机了，手机和途径电脑现已成为人们接入互联网的干流设备。
在李军的感触中，2017年是这些年生意下降最厉害的时分，之前还根本可以保持日子。
由于客流稀疏，太和电子城的租金现已比2015年下降了一半多，他自己的收入也下降了一半多。上一年，为了节约租金本钱，他从本来4平米的货台搬到现在缺乏两平米的货台。
电脑城的个别户们大都有过运营网店的阅历，不过与媒体上报导的各类造富神话比较，他们显然是默默无闻的大大都。李军从前测验在淘宝上开店，但“根本没销量”，没过多久就关掉了。由于顾客更喜爱网购途径上的品牌旗舰店，而不是这类资质可疑的个别店肆。
“现在仅仅做从前老客户的生意，没事发发货，现已没有新客户了。”他说，假现在后生意越来越差，只能预备回老家。
假如说太和电子城尚能牵强保持生计，那么相邻不远的颐高电子城、华强电子通讯城现已在歇业边际了。
华强电子通讯城共五层，界面新闻造访发现，一层一半以上的舱位现已空了，二层则至少七多半以上空置，地上堆着大大小小的打包箱，“都是现已开不下去要走的。”至于颐高电子城，除了一层外，其他楼层根本都处于空置的情况。
从石家庄向南一千公里之外的湖南岳阳市，电脑城的生计情况相同并不达观。
在岳阳市，本来有天正、天祥、洞庭、嘉美四大电脑城，现在只剩下天正和嘉美两家。其间嘉美电脑城的空置率现已高达六七成，即便运营较好的天正电脑城，空置率现在也在20%。这儿的人流量比顶峰时期丢失了九成之多。
“租金现已五年没有上涨，而在2006年-2012年逐步上涨。十年前的门面转租费或许高达几万到十几万，现在都是免费转租。”在天正电脑城工作了十多年的张辉说。
3
杜斌告知界面新闻，江西宜春市正在做一个160万平的商业地产规划，当他提出是否要做电脑城时，直接被运营方否决了。“甘愿做小产品商场、家居广场，乃至还规划了六条步行街，便是不做电脑城，由于觉得这个业态现已难以生计了。”现在他每年经手近百个商业地产项目，简直没有想再要电脑城的。
他以为，作为一种老旧业态，商场上不或许再有新增的电脑城了，可是好像各地都存在的建材商场相同，不会彻底没有生计空间，“对三四线城市来说，一家电脑城现已可以满意需求了，其他剩余的电脑城正在渐渐退出商场。”
“有些东西你只能在这儿（电脑城）才干看到。”杨宁说，就像固话这类产品相同，尽管需求量现已十分少，但依然会有人需求。
太和电子城三层的一处货台。
另一个支撑电脑城继续运营的原因是，在三线以下的城市，熟人联系是促进生意的重要要素。
数位在电脑城运营的个别户都表明，现在首要靠老客户和亲戚朋友的联系保持。事实上，假如可以建立起信赖联系，三四线城市顾客也乐意在线下购买，同款产品的价格有时乃至比电商途径还要低。
作为从前光辉年代的印记，电脑城大都占有着城市的富贵商业地段，这也吸引着各大品牌厂商在这儿开直营或授权店。在太和电子城，华为分别在一层和三层开设有两家领会店。京东也将在三四线城市电脑城开线下店作为本年的要点使命之一。
京东电脑数码事业部线下事务部总经理王立品以为，三线以下城市与一二线城市有不同的特色。京东以211限时达等服务在高线城市有不少忠实用户，但“到地级市，尤其是县级市进行拉新时就发现遇到的阻力比一线城市大许多。”原因是，低线城市顾客关于即时的诉求，并不那么“伤风”。
2017年，京东电脑数码事业部造访了河北和山东一切的地级电脑城，发现省会级电脑城依然存在，有的还活得不错。他们意识到，在三四线城市，跟着年轻人大都外出，很多顾客依然存在线下购买及享用服务的需求。“地级电脑城今后依旧会是长期存在的形状。”王立品判别。
作为下沉商场的战略之一，京东计划在本年和全国一切地级城市电脑城谈协作，在这些电脑城一层开一个京东电脑数码专卖店，方针大概在200家，悉数开在三四线城市。王立品期望将京东正品行货、100%开发票、七天无理由退换等保证与电脑城结合在一起，给电脑城带来改动。
在颐高数码城一层，界面新闻看到一家京东专卖店，与其他店肆比较，京东电脑数码店的空间大、产品高端、陈设全体。不过店内的老板也对记者供认，店肆刚开业，现在客流量还很少。
京东企图改动电脑城的方针是否可以成功？杜斌以为不确定，这取决于电脑城未来客流量和运营才能等归纳要素。不过，这对火急抢占下沉商场对京东来说，确实是在低线城市获客的好办法。
（文中王青、李军、杨宁皆为化名。）
