腾讯科技讯 最近，美国写字楼二房东公司WeWork上市失利，其间一个重要原因是投资人确定这不是一家科技公司，而仅仅是一般的房地产公司，有许多房地产企业从事相似的事务，WeWork没有资历享遭到科技公司的高估值。WeWork上市失利的事情发生后，全世界引发了对“伪科技公司”的评论，即许多使用了一些移动软件技术的传统事务企业并不是实打实的科技公司。
据外媒最新消息，欧盟最高法院本月19日（本周四）将做出一个重要判决，答复一个重要问题：即Airbnb到底是一个互联网客房预定渠道，仍是个房地产中介公司。
在曩昔几年中，Airbnb为代表的民宿职业在全世界加快速度进行开展，一起在许多的城市引发了地方政府和传统酒店业的对立，被以为违规短期租借住宅，归于私家私行开设旅馆。欧盟最高法院的判决成果，将给Airbnb贴上一个终究的标签。
据国外新闻媒体报道，这一判决或许会发生深远的影响，特别是因为法国首都巴黎将主办2024年奥运会，国际奥委会已同意在奥运会期间推行Airbnb住宿服务。
这一问题突显出政府监管组织在应对一些互联网公司时遭受的窘境，这些公司进入了传统事务的范畴，可是却没有像传统事务公司那样遭到监管规矩的束缚。
Airbnb近年来与纽约、阿姆斯特丹、柏林和巴黎等城市的酒店经营者和政府监管组织发生冲突，被控加重住宅缺少，架空低收入居民。实际上，许多城市政府明确规则或许约束居民房子对外短期租借的时刻，Airbnb被指违规运营。
在法国旅游协会AHTOP提出投诉后，该公司发现了自己成为一个被告。一名巴黎检察官随后指控Airbnb违反了该国标准房地产经纪人活动的法令。一名法国法官随后向设在卢森堡的欧洲联盟法院(CJEU)寻求主张。
欧洲联盟法院将于12月19日发布判决。
本年4月，Airbnb赢得了该法院一名法院参谋的支撑，该参谋在一份不具束缚力的定见中表明，该公司应被视为互联网服务供给商，并可在欧盟范围内自在运营。法官在五分之四的案子审理中遵从这种判决。
但是，欧盟法院也有必定的或许做出有利于酒店经营者的判决。在2017年对美国网约车公司Uber的一项判决中，法官表明，Uber是一家租借车公司，供给交通出行服务，而不是一个互联网信息渠道。法庭批驳了Uber关于它仅仅一个充任中介的数字使用的说法。
这一判决关于Uber在欧洲地区的运营发生了严重影响。依照欧盟国家的法令，租借车公司需求面对很多的监管法令和法规，而作为比照，互联网数字中介渠道面对的监管要宽松得多。
Airbnb现已面对了法国AHTOP的几项法令应战。该组织此前曾表明，法国诞生50年的房地产法令不适用于互联网渠道，该组织正与政府协作，协助旅游业多元化，维护住宅。
总部在美国的Airbnb现已提出，下一年将上市，有或许采纳不融资的直接挂牌形式。最近，Airbnb公司一名高管在承受美国媒体采访时表明，作为上市方案的一个预备，公司正在整理和城市地方政府之间的诉讼和胶葛，现在现已和许多城市达成了宽和。
Airbnb表明，为了契合当地城市的规则，Airbnb现已删除了很多的房源。在一些情况下，做到法令合规进一步扩展了该公司的事务。
在Airbnb创始的民宿商业形式下，一般群众能够把搁置的房子资源挂在Airbnb的渠道上，作为旅馆房间对外供给租借，取得额定的收入。
不过这种事务形式近来发生了一些外界的不满，比方一些居民提出投诉，以为小区内部呈现了渐渐的变多的陌生民宿住店旅客，影响了生活环境。酒店业也表明本身事务遭到了违规民宿职业的冲击。（腾讯科技审校/承曦）
